5 Nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng

 ĐTC - 5 Nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng

Quản lý chi phí đầu tư xây dựng phải bảo đảm mục tiêu đầu tư, hiệu quả dự án, phù hợp với trình tự đầu tư xây dựng, nguồn vốn sử dụng.

Theo điều 32 Luật xây dựng 2014 và Khoản 50 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 có đưa ra 5 Nguyên lý quản lý chi phí xây dựng sau

Xem thêm: Hệ thống văn bản pháp quy mới nhất cho dân xây dựng

Theo Điều 32 Luật xây dựng 2014 (Gạch ngang là bỏ, Phần chữ cam là thay thế, sửa đổi bởi Luật 2020)

1. Quản lý chi phí đầu tư xây dựng phải bảo đảm mục tiêu đầu tư, hiệu quả dự án, phù hợp với trình tự đầu tư xây dựng, nguồn vốn sử dụng. Chi phí đầu tư xây dựng phải được tính đúng, tính đủ theo từng dự án, công trình, gói thầu xây dựng phù hợp với yêu cầu thiết kế, điều kiện xây dựng và mặt bằng giá thị trường.

2. Nhà nước thực hiện quản lý chi phí đầu tư xây dựng thông qua việc ban hành, hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện các quy định pháp luật; hướng dẫn phương pháp lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng, đo bóc khối lượng công trình, giá ca máy và thiết bị thi công, điều chỉnh dự toán xây dựng, chỉ số giá xây dựng, kiểm soát chi phí trong đầu tư xây dựng; hướng dẫn và quản lý việc cấp chứng chỉ định giá xây dựng; công bố các chỉ tiêu, định mức xây dựng, chỉ số giá xây dựng. Nhà nước thực hiện quản lý chi phí đầu tư xây dựng bằng việc ban hành, hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện các quy định pháp luật; quy định việc áp dụng các công cụ cần thiết trong công tác quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

3. Chủ đầu tư chịu trách nhiệm quản lý chi phí đầu tư xây dựng từ giai đoạn chuẩn bị dự án đến khi kết thúc xây dựng đưa dự án vào vận hành, khai thác sử dụng trong phạm vi tổng mức đầu tư của dự án được phê duyệt. Chủ đầu tư được thuê tổ chức, cá nhân tư vấn quản lý chi phí đủ điều kiện năng lực để lập, thẩm tra và kiểm soát chi phí đầu tư xây dựng.

4. Việc thanh tra, kiểm tra, kiểm toán chi phí đầu tư xây dựng phải được thực hiện trên cơ sở điều kiện, cách thức xác định chi phí đầu tư xây dựng đã được người quyết định đầu tư, chủ đầu tư chấp thuận phù hợp với các quy định, hướng dẫn về lập, quản lý chi phí đầu tư xây dựng và trình tự đầu tư xây dựng.

5. Chi phí đầu tư xây dựng của các dự án sử dụng vốn nhà nước vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công phải được xác định theo quy định về lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

Tổng hợp lại chúng ta có hình ảnh 5 Nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư dưới đây (Click ảnh để xem ảnh lớn)

Download file: Mindmap

Tóm lại: Khi quản lý thực hiện dự án đầu tư xây dựng, chủ đầu tư, đơn vị thi công và các bên có liên quan phải tuân thủ nghiêm túc các nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Điều này giúp việc quản lý xây dựng trở nên hợp lý, tránh việc phát sinh các chi phí không cần thiết gây lãng phí.

Xem thêm: 5 Lý do khiến dự án của bạn phát sinh chi phí

Nếu bạn muốn nhận nhiều bài chia sẻ hữu ích sớm từ blog ĐTC có thể join group zalo bằng cách Quét mã QR bên cạnh trên bên phải của trang.

===

Khám phá nhiều điều thú vị hơn tại Khóa học Ms Project trực tuyến sắp diễn ra TẠI ĐÂY

Nếu bạn bận công việc, cần 1 khóa học Online để chủ động thời gian thì bạn có thể tìm nó TẠI ĐÂY

Read More

Trình tự thực hiện đầu tư xây dựng

 ĐTC - Trình tự thực hiện đầu tư xây dựng

Có nhiều bạn tham gia vào lĩnh vực xây dựng nhiều năm, nhưng chưa nắm bắt được trình tự thực hiện đầu tư xây dựng 1 dự án ra sao. Cũng không biết công việc của mình đang làm thuộc giai đoạn nào? Trong bài chia sẻ này ĐTC sẽ chia sẻ với bạn Trình tự thực hiện đầu tư xây dựng 1 dự án theo Khoản 1 điều 50 của Luật xây dựng 2014. 

Nếu bạn chưa biết về luật xây dựng 2014 thì có thể xem TẠI ĐÂY

Toàn bộ trình tự thực hiện sẽ được diễn ra theo các giai đoạn như ảnh minh họa bên dưới (click vào ảnh để xem ảnh lớn hơn).

Nếu bạn muốn xem file gốc của Mindmap trình tự thực hiện đầu tư xây dựng này thì download TẠI ĐÂY 

Xem thêm phần mềm đọc file Mindmap TẠI ĐÂY

Read More

Quyết định 348 của Bộ xây dựng về hướng dẫn áp dụng mô hình thông tin công trình (BIM)

ĐTC - Quyết định 348 của Bộ xây dựng về hướng dẫn áp dụng mô hình thông tin công trình (BIM)

QUYẾT ĐỊNH 348/QĐ-BXD NĂM 2021 CÔNG BỐ HƯỚNG DẪN CHUNG ÁP DỤNG MÔ HÌNH THÔNG TIN CÔNG TRÌNH (BIM) DO BỘ XÂY DỰNG BAN HÀNH

LINK DOWNLOAD 

TẠI ĐÂY

"Trong 5-10 năm nữa nếu không áp dụng BIM thì bạn đừng làm xây dựng nữa" - ĐTC

MỞ ĐẦU

1. LỜI GIỚI THIỆU

2. PHẠM VI ÁP DỤNG

3. TÀI LIỆU VIỆN DẪN

4. THUẬT NGỮ VÀ ĐỊNH NGHĨA

PHẦN 1: HƯỚNG DẪN CHUNG

1.1. ÁP DỤNG BIM TRONG QUÁ TRÌNH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

1.2. TIẾN TRÌNH TỔNG QUÁT TRIỂN KHAI ÁP DỤNG BIM

1.3. CÁC CHỦ THỂ THAM GIA QUÁ TRÌNH ÁP DỤNG BIM TRONG DỰ ÁN

1.3.1. Chủ đầu tư và các đơn vị trực tiếp liên quan trong quá trình áp dụng BIM

1.3.2. Vai trò và trách nhiệm của một số vị trí trong việc triển khai áp dụng BIM

1.4. LỰA CHỌN NỘI DUNG ÁP DỤNG BIM

1.4.1. Nguyên tắc chung

1.4.2. Xác định mục tiêu áp dụng BIM và dự kiến Nội dung áp dụng BIM tiềm năng

1.4.3. Phân tích và lựa chọn nội dung áp dụng BIM

PHẦN 2: CHUẨN BỊ ÁP DỤNG BIM

2.1. TIẾN TRÌNH CHUẨN BỊ ÁP DỤNG BIM

2.2. HỒ SƠ MỜI THẦU/ HỒ SƠ YÊU CẦU

2.2.1. Hồ sơ mời thầu dịch vụ tư vấn, gói thầu xây lắp có áp dụng BIM

2.2.2. Tiêu chuẩn đánh giá nội dung về BIM trong HSDT/HSĐX

2.2.3. Điều kiện hợp đồng

2.2.4. Yêu cầu về thông tin trao đổi (EIR)

2.2.5. Kế hoạch thực hiện BIM sơ bộ (Pre-BEP)

2.3. XÂY DỰNG KẾ HOẠCH THỰC HIỆN BIM (BEP)

PHẦN 3: THỰC HIỆN ÁP DỤNG BIM

3.1. TIẾN TRÌNH THỰC HIỆN ÁP DỤNG

3.2. MÔI TRƯỜNG DỮ LIỆU CHUNG

3.2.1. Khái niệm chung về Môi trường dữ liệu chung

3.2.2. Phân loại CDE

3.2.3. Các khu vực dữ liệu

3.2.4. Một số mã quy ước hỗ trợ quản lý thông tin

3.2.5. An toàn thông tin và bảo mật

3.2.6. Một số đơn vị cung cấp giải pháp CDE thông dụng hiện nay

3.3. CÔNG TÁC CHUẨN BỊ THỰC HIỆN CHO NHÓM DỰ ÁN

3.4. TẠO LẬP MÔ HÌNH THÔNG TIN CÔNG TRÌNH (BIM)

3.4.1. Yêu cầu chung trong việc mô hình hoá đối tượng

3.4.2. Định dạng trao đổi dữ liệu

3.4.3. Đơn vị và hệ thống toạ độ

3.4.4. Quy tắc đặt tên

3.4.5. Phân chia mô hình

3.4.6. Phân loại bộ phận

3.4.7. Mức độ phát triển thông tin (LOD)

3.4.8. Kiểm tra và đảm bảo chất lượng kỹ thuật mô hình

3.5. KIỂM TRA VÀ NGHIỆM THU MÔ HÌNH CỦA CHỦ ĐẦU TƯ

3.6. LƯU TRỮ MÔ HÌNH THÔNG TIN CÔNG TRÌNH (BIM) VÀ ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ

3.6.1. Lưu trữ mô hình thông tin công trình (BIM)

3.6.2. Đánh giá kết quả

PHỤ LỤC 01: NỘI DUNG ÁP DUNG BIM

PHỤ LỤC 02: MỘT SỐ NỘI DUNG BỔ SUNG TRONG HSMT/ HSYC

PHỤ LỤC 03: KẾ HOẠCH THỰC HIỆN BIM

PHỤ LỤC 04: MỨC ĐỘ PHÁT TRIỂN THÔNG TIN

4.1. CÁC MỨC ĐỘ PHÁT TRIỂN

4.1.1. Mức độ phát triển thông tin 100 (LOD 100)

4.1.2. Mức độ phát triển thông tin 200 (LOD 200)

4.1.3. Mức độ phát triển thông tin 300 (LOD 300)

4.1.4. Mức độ phát triển thông tin 350 (LOD 350)

4.1.5. Mức độ phát triển thông tin 400 (LOD 400)

4.2. TỔ CHỨC THÔNG TIN CỦA LOD

4.2.1. Phương pháp triển khai

4.2.2. Thiết lập yêu cầu đặc tính kỹ thuật của LOD

LINK DOWNLOAD 

TẠI ĐÂY

Read More

Quyết định số 65 của BXD năm 2021 về suất vốn đầu tư xây dựng công trình

ĐTC - Quyết định số 65 của BXD năm 2021 về suất vốn đầu tư xây dựng công trình

Ngày 20/01/2021, Bộ Xây dựng ban hành Quyết định 65/QĐ-BXD về Suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2020 do Bộ Xây dựng ban hành.

Thông tin tổng quản về Quyết định 65/QĐ-BXD

• Số hiệu: 65/QĐ-BXD
• Loại văn bản: Quyết định
• Lĩnh vực, ngành: Xây dựng - Đô thị
• Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
• Người ký: Lê Quang Hùng
• Ngày ban hành: 20/01/2021
• Ngày hiệu lực: 20/01/2021

Download Quyết định 65/QĐ-BXD về Suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2020 TẠI ĐÂY

Xem thêm văn bản đính chính Quyết định 65 của BXD TẠI ĐÂY

-------------------

MỤC LỤC

PHẦN 1: THUYẾT MINH VÀ HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG

PHẦN 2: SUẤT VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

CHƯƠNG I: SUẤT VỐN ĐẦU TƯ CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG

1 CÔNG TRÌNH NHÀ Ở

2 CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG

2.1 CÔNG TRÌNH GIÁO DỤC

2.1.1 Nhà trẻ, trường mẫu giáo

2.1.2 Trường phổ thông các cấp

2.1.3 Trường đại học, học viện, cao đẳng, trường trung học chuyên nghiệp, trường nghiệp vụ.

2.2 CÔNG TRÌNH Y TẾ

2.2.1 Công trình bệnh viện đa khoa

2.2.2 Công trình bệnh viện trọng điểm tuyến Trung ương

2.3 CÔNG TRÌNH THỂ THAO

2.3.1 Sân vận động

2.3.2 Nhà thi đấu, tập luyện

2.3.3 Công trình thể thao khác

2.4 CÔNG TRÌNH VĂN HÓA

2.4.1 Nhà hát, rạp chiếu phim

2.4.2 Bảo tàng, thư viện, triển lãm

2.5 CÔNG TRÌNH ĐA NĂNG

2.6 KHÁCH SẠN

2.7 TRỤ SỞ CƠ QUAN, VĂN PHÒNG LÀM VIỆC

CHƯƠNG II: SUẤT VỐN ĐẦU TƯ CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP

1 CÔNG TRÌNH SẢN XUẤT VẬT LIỆU XÂY DỰNG

1.1 NHÀ MÁY SẢN XUẤT XI MĂNG

1.2 NHÀ MÁY SẢN XUẤT GẠCH ỐP

1.3 NHÀ MÁY SẢN XUẤT GẠCH, NGÓI ĐẤT SÉT NUNG

1.4 NHÀ MÁY SẢN XUẤT SỨ VỆ SINH

1.5 NHÀ MÁY SẢN XUẤT KÍNH XÂY DỰNG

1.6 NHÀ MÁY SẢN XUẤT HỖN HỢP BÊ TÔNG VÀ CẤU KIỆN BÊ TÔNG

1.7 NHÀ MÁY SẢN XUẤT VẬT LIỆU CHỊU LỬA

2 CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP DẦU KHÍ

2.1 KHO XĂNG DẦU

3 CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP NẶNG

3.1 NHÀ MÁY LUYỆN KIM

4 CÔNG TRÌNH NĂNG LƯỢNG

4.1 CÔNG TRÌNH NHÀ MÁY NHIỆT ĐIỆN

4.2 CÔNG TRÌNH NHÀ MÁY THUỶ ĐIỆN

4.3 ĐƯỜNG DÂY VÀ TRẠM BIẾN ÁP

4.3.1 Đường dây tải điện

4.3.2 Đường dây cáp điện hạ thế 0,4 kV

4.3.3 Đường dây tải điện trên không 220 KV

4.3.4 Công trình đường cáp điện ngầm khu vực thành phố

4.3.5 Trạm biến áp

4.3.6 Công trình trạm biến áp ngoài trời 220KV

5 CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP NHẸ

5.1 CÔNG NGHIỆP THỰC PHẨM

5.1.1 Kho đông lạnh

5.1.2 Nhà máy sản xuất bia, nước giải khát

5.1.3 Nhà máy xay xát và các nhà máy chế biến nông sản khác

5.2 CÁC CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP NHẸ CÒN LẠI

5.2.1 Nhà máy sản xuất các sản phẩm may

6 CÔNG TRÌNH NHÀ XƯỞNG VÀ KHO CHUYÊN DỤNG

CHƯƠNG III: SUẤT VỐN ĐẦU TƯ CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG KỸ THUẬT

1 CÔNG TRÌNH CẤP NƯỚC

2 CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU CÔNG NGHIỆP, KHU ĐÔ THỊ

3 CÔNG TRÌNH THÔNG TIN TRUYỀN THÔNG

3.1 LẮP ĐẶT THIẾT BỊ TRUYỀN DẪN VI BA

3.2 LẮP ĐẶT THIẾT BỊ TRUYỀN DẪN QUANG

3.3 LẮP ĐẶT THIẾT BỊ TRUY NHẬP DẪN QUANG

3.4 LẮP ĐẶT THIẾT BỊ TRUY NHẬP THOẠI VÀ INTERNET

3.5 LẮP ĐẶT THIẾT BỊ VSAT

3.6 LẮP ĐẶT THIẾT BỊ PHỤ TRỢ

3.7 CÔNG TRÌNH ĐÀI, TRẠM PHÁT THANH TRUYỀN HÌNH

3.8 CÔNG TRÌNH ĐÀI, TRẠM THU PHÁT SÓNG PHÁT THANH

3.9 CÔNG TRÌNH TRẠM BTS

CHƯƠNG IV: SUẤT VỐN ĐẦU TƯ CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG

1 CÔNG TRÌNH ĐƯỜNG BỘ

1.1 ĐƯỜNG Ô TÔ CAO TỐC

1.2 ĐƯỜNG Ô TÔ

2 ĐƯỜNG SẮT

3 CÔNG TRÌNH CẦU ĐƯỜNG BỘ

3.1 CÔNG TRÌNH CẦU ĐƯỜNG BỘ, CẦU BỘ HÀNH

3.2 CÔNG TRÌNH CẦU ĐƯỜNG SẮT

CHƯƠNG V: SUẤT VỐN ĐẦU TƯ CÔNG TRÌNH NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN

1 CÔNG TRÌNH THỦY LỢI

PHẦN 3: GIÁ XÂY DỰNG TỔNG HỢP BỘ PHẬN KẾT CẤU CÔNG TRÌNH

CHƯƠNG I: GIÁ XÂY DỰNG TỔNG HỢP BỘ PHẬN KẾT CẤU CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG

1 CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG

1.1 CÔNG TRÌNH THỂ THAO

CHƯƠNG II: GIÁ XÂY DỰNG TỔNG HỢP BỘ PHẬN KẾT CẤU CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP

1 CÔNG TRÌNH NĂNG LƯỢNG

1.1 ĐƯỜNG DÂY VÀ TRẠM BIẾN ÁP

1.1.1 Công trình trạm biến áp 220kV

1.1.2 Công trình trạm biến áp 110kV

CHƯƠNG III: GIÁ XÂY DỰNG TỔNG HỢP BỘ PHẬN KẾT CẤU CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG KỸ THUẬT

1 XÂY DỰNG TUYẾN ỐNG CẤP NƯỚC

2 XÂY DỰNG TUYẾN CỐNG THOÁT NƯỚC MƯA

3 XÂY DỰNG TUYẾN CỐNG THOÁT NƯỚC THẢI

4 CÔNG TRÌNH THÔNG TIN TRUYỀN THÔNG

4.1 XÂY DỰNG TUYẾN CÁP ĐỒNG

4.2 XÂY DỰNG TUYẾN CÁP QUANG

4.3 XÂY DỰNG TUYẾN CỘT ĐỂ TREO CÁP THÔNG TIN

4.4 XÂY DỰNG TUYẾN CỐNG, BỂ ĐỂ KÉO CÁP THÔNG TIN

CHƯƠNG III: GIÁ XÂY DỰNG TỔNG HỢP BỘ PHẬN KẾT CẤU CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG

1 CÔNG TRÌNH ĐƯỜNG BỘ

1.1 ĐƯỜNG Ô TÔ CAO TỐC

1.2 ĐƯỜNG Ô TÔ

CÔNG TRÌNH CẦU ĐƯỜNG BỘ

2 CÔNG TRÌNH SÂN BAY

PHẦN 4: HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH VÙNG KHI ÁP DỤNG SUẤT VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH VÀ GIÁ XÂY DỰNG TỔNG HỢP BỘ PHẬN KẾT CẤU CÔNG TRÌNH

Từ khóa tìm kiếm:

- suất vốn đầu tư 2021

- quyết định 65 Bộ xây dựng

- suất vốn đầu tư xây dựng mới nhất

Read More

Hệ thống văn bản pháp quy mới nhất cho dân xây dựng

ĐTC - Hệ thống văn bản pháp quy mới nhất cho dân xây dựng

"ÁP DỤNG CHO NĂM 2020 & 2021..."

DOWNLOAD FULL  TẠI ĐÂY

01. Luật Xây dựng năm 2014 (đang có hiệu lực).

02. Luật Xây dựng sửa đổi 2020 (đang có hiệu lực).

03. Nghị định 113/2020/NĐ-CP về hướng dẫn Điểm đ Khoản 3 Điều 3 Luật Xây dựng sửa đổi về công tác thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở và miễn giấy phép xây dựng (Có hiệu lực đến 31/12/2020).

04. Nghị định 72/2019/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 37/2010/NĐ-CP về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị và Nghị định 44/2015/NĐ-CP hướng dẫn về quy hoạch xây dựng (đang có hiệu lực).

05. Nghị định 68/2019/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng (đang có hiệu lực).

06. Thông tư 02/2020/TT-BXD sửa đổi 04 Thông tư có liên quan đến quản lý chi phí đầu tư xây dựng (đang có hiệu lực).

07. Thông tư 10/2020/TT-BTC quy định về quyết toán dự án hoàn thành sử dụng nguồn vốn nhà nước (đang có hiệu lực)..

08. Thông tư 15/2019/TT-BXD hướng dẫn xác định đơn giá nhân công xây dựng (đang có hiệu lực).

09. Thông tư 16/2019/TT-BXD hướng dẫn xác định chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng (đang có hiệu lực).

10. Thông tư 09/2019/TT-BXD hướng dẫn về xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng (đang có hiệu lực)..

11. Thông tư 14/2019/TT-BXD về hướng dẫn xác định và quản lý chỉ số giá xây dựng (đang có hiệu lực).

12. Thông tư 17/2019/TT-BXD về hướng dẫn đo bóc khối lượng xây dựng công trình (đang có hiệu lực).

13. Thông tư 18/2019/TT-BXD về hướng dẫn quy đổi vốn đầu tư xây dựng (đang có hiệu lực).

14. Thông tư 11/2019/TT-BXD về hướng dẫn xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng (đang có hiệu lực).

15. Thông tư 13/2019/TT-BXD quy định về việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình xây dựng thuộc Chương trình mục tiêu quốc gia giảm nghèo bền vững, Chương trình mục tiêu quốc gia về xây dựng nông thôn mới (đang có hiệu lực).

16. Thông tư 10/2019/TT-BXD về định mức xây dựng (đang có hiệu lực).

17. Thông tư 12/2019/TT-BXD về hướng dẫn xây dựng và quản lý hệ thống cơ sở dữ liệu về định mức, giá xây dựng và chỉ số giá xây dựng (đang có hiệu lực).

18. Nghị định 100/2018/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ quy định về điều kiện đầu tư kinh doanh thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng (đang có hiệu lực).

19. Nghị định 53/2017/NĐ-CP quy định các giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng (đang có hiệu lực).

20. Nghị định 42/2017/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 59/2015/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng (đang có hiệu lực).

21. Thông tư 15/2016/TT-BXD hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng (đang có hiệu lực)..

22. Nghị định 119/2015/NĐ-CP quy định bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng (đang có hiệu lực)..

23. Thông tư 329/2016/TT-BTC hướng dẫn thực hiện Nghị định 119/2015/NĐ-CP quy định bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng (đang có hiệu lực).

24. Nghị định 59/2015/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng (đã hết hiệu lực).

25. Thông tư 04/2017/TT-BXD quy định về quản lý an toàn lao động trong thi công xây dựng công trình (đang có hiệu lực).

26. Thông tư 03/2019/TT-BXD sửa đổi Thông tư 04/2017/TT-BXD quy định về quản lý an toàn lao động trong thi công xây dựng công trình (đang có hiệu lực).

27. Thông tư 08/2018/TT-BXD hướng dẫn nội dung về chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng, chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng và quản lý nhà thầu nước ngoài hoạt động xây dựng tại Việt Nam (đang có hiệu lực).

28. Thông tư 02/2019/TT-BXD hướng dẫn chi tiết về chế độ báo cáo định kỳ; sửa đổi, bổ sung, thay thế một số điều của Thông tư liên quan đến chế độ báo cáo định kỳ thuộc phạm vi quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng (đang có hiệu lực).

29. Thông tư 209/2016/TT-BTC quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng, phí thẩm định thiết kế cơ sở (đang có hiệu lực).

30. Thông tư 210/2016/TT-BTC quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định thiết kế kỹ thuật, phí thẩm định dự toán xây dựng (đang có hiệu lực).

31. Thông tư 172/2016/TT-BTC quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp giấy phép hoạt động xây dựng (đang có hiệu lực).

32. Thông tư 24/2016/TT-BXD sửa đổi thông tư liên quan đến quản lý dự án đầu tư xây dựng (đang có hiệu lực).

33. Thông tư 18/2016/TT-BXD hướng dẫn về thẩm định, phê duyệt dự án và thiết kế, dự toán xây dựng công trình (đang có hiệu lực).

34. Thông tư 14/2016/TT-BXD hướng dẫn về cấp giấy phép hoạt động xây dựng và quản lý nhà thầu nước ngoài hoạt động xây dựng tại Việt Nam (đang có hiệu lực).

35. Thông tư 16/2016/TT-BXD hướng dẫn thực hiện Nghị định 59/2015/NĐ-CP về hình thức tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng (đang có hiệu lực).

36. Thông tư 13/2016/TT-BXD hướng dẫn về thi tuyển, tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc công trình xây dựng (đang có hiệu lực).

37. Nghị định 46/2015/NĐ-CP về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng (đang có hiệu lực).

38. Thông tư 04/2019/TT-BXD sửa đổi Thông tư 26/2016/TT-BXD hướng dẫn về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng (đang có hiệu lực).

39. Thông tư 03/2017/TT-BXD hướng dẫn xác định chi phí bảo trì công trình xây dựng (đang có hiệu lực).

40. Thông tư 26/2016/TT-BXD quy định về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng (đang có hiệu lực).

41. Thông tư 08/2019/TT-BXD quy định về giám sát, quản lý chất lượng công trình được đầu tư xây dựng theo hình thức đối tác công tư (đang có hiệu lực).

42. Thông tư 03/2016/TT-BXD Quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng (đang có hiệu lực).

43. Thông tư 07/2019/TT-BXD sửa đổi Thông tư 03/2016/TT-BXD quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng (đang có hiệu lực).

44. Thông tư 04/2016/TT-BXD Quy định Giải thưởng về chất lượng công trình xây dựng (đang có hiệu lực).

45. Thông tư 05/2015/TT-BXD quy định về quản lý chất lượng xây dựng và bảo trì nhà ở riêng lẻ (đang có hiệu lực).

46. Nghị định 44/2015/NĐ-CP Quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng (đang có hiệu lực).

47. Thông tư 20/2019/TT-BXD hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị (đang có hiệu lực).

48. Thông tư 02/2017/TT-BXD hướng dẫn về quy hoạch xây dựng nông thôn (đang có hiệu lực).

49. Thông tư 171/2016/TT-BTC quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp phép quy hoạch (đang có hiệu lực).

50. Thông tư 12/2016/TT-BXD quy định về hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù (đang có hiệu lực).

51. Thông tư 10/2016/TT-BXD quy định về cắm mốc giới và quản lý mốc giới theo quy hoạch xây dựng (đang có hiệu lực).

52. Nghị định 37/2015/NĐ-CP quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng (đang có hiệu lực).

53. Thông tư 30/2016/TT-BXD hướng dẫn hợp đồng thiết kế - cung cấp thiết bị công nghệ và thi công xây dựng công trình (đang có hiệu lực).

54. Thông tư 07/2016/TT-BXD hướng dẫn điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng (đang có hiệu lực).

55. Thông tư 08/2016/TT-BXD hướng dẫn một số nội dung về hợp đồng tư vấn xây dựng (đang có hiệu lực).

56. Thông tư 09/2016/TT-BXD hướng dẫn hợp đồng thi công xây dựng công trình (đang có hiệu lực).

57. Thông tư 06/2013/TT-BXD hướng dẫn về nội dung thiết kế đô thị (đang có hiệu lực)..

58. Thông tư 16/2013/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 06/2013/TT-BXD hướng dẫn về nội dung thiết kế đô thị (đang có hiệu lực).

59. Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở (đang có hiệu lực).

60. Nghị định 21/2020/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở (đang có hiệu lực).

61. Thông tư 03/2018/TT-BXD quy định chi tiết một số điều Nghị định 139/2017/NĐ-CP (đang có hiệu lực).

62. Nghị định 06/2021/NĐ-CP hướng dẫn về quản lý chất lượng, thi công xây dựng, và bảo trì công trình xây dựng (đang có hiệu lực).

63. Nghị định 10/2021/NĐ-CP hướng dẫn về quản lý quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình (đang có hiệu lực).

64. Nghị định 15/2021/NĐ-CP Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng (đang có hiệu lực).

Bên trên là toàn bộ Văn bản pháp quy hiện hành hoặc sắp có hiệu lực thi hành mà anh em xây dựng cần biết.

 UPDATE FULL  TẠI ĐÂY

Đừng quên LIKE, SHARE nếu post này hữu ích cho bạn và đồng nghiệp.

Nguồn: TVPL

Keywords tìm kiếm:

- văn bản pháp quy mới nhất

- văn bản xây dựng 2021

- luật xây dựng hiện hành 2021

- văn bản xây dựng mới nhất

- thông tư nghị định xây dựng mới nhất

- quy định về dự án đầu tư

- quy định về quản lý dự án

Read More

Tổng quan nghị định quản lý dự án đầu tư xây dựng

ĐTC - Tổng quan nghị định quản lý dự án đầu tư xây dựng - Nghị định 59/2015/NĐ-CP

Read More

Cập nhật Nghị định 68 và thông tư 09 trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng

ĐTC - Cập nhật Nghị định 68 và thông tư 09 trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng

Nghị định 68/2019/NĐ-CP của chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng ban hành ngày 14/8/2019 (Nghị định này có hiệu lực áp dụng từ ngày 01/10/2019) và được hướng dẫn theo thông tư 09/2019/TT-BXD của Bộ xây dựng về quản lý chi phí đầu tư xây dựng ban hành ngày 26/12/2019 (thông tư này có hiệu lực kể từ ngày 15/02/2020 và thay thế Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016)

Có rất nhiều điểm mới trong nghị định 68 và thông tư 09 anh em làm quản lý, đặc biệt những người trực tiếp liên quan tới quản lý chi phí đầu tư xây dựng cần cập nhật.

Hãy dành thời gian download và tham khảo nhé.

Nghị định 68/2019/NĐ-CP của chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng ban hành ngày 14/8/2019: DOWNLOAD

Thông tư 09/2019/TT-BXD của Bộ xây dựng về quản lý chi phí đầu tư xây dựng ban hành ngày 26/12/2019: DOWNLOAD

Theo đó, so với Thông tư 06/2016/TT-BXD thì Thông tư 09 đã hướng dẫn chi tiết về “chi phí gián tiếp“ trong thành phần “chi phí xây dựng” của nội dung dự toán xây dựng.

Thay đổi này là phù hợp với quy định mới về thành phần các loại chi phí trong nội dung dự toán xây dựng tại Nghị định 68/2019/NĐ-CP ngày 14/08/2019.

Cụ thể, chi phí gián tiếp trong thành phần “chi phí xây dựng” sẽ bao gồm:

- Chi phí chung: Chi phí quản lý chung của doanh nghiệp; chi phí quản lý, điều hành sản xuất tại công trường; chi phí bảo hiểm cho NLĐ do người sử dụng lao động nộp;

- Chi phí nhà tạm để ở và điều hành thi công;

- Chi phí một số công việc không xác định được khối lượng từ thiết kế;

- Chi phí gián tiếp khác.

Hãy tham gia tham Group Facebook: 

https://www.facebook.com/groups/quanlyduanvietnam/

để cùng nhau chia sẻ nhiều hơn về Nghị định 68/2019/NĐ-CP và Thông tư 09/2019/TT-BXD nhé.


Từ khóa tìm kiếm:
- so sánh nghị định 32 và nghị định 68
- những điểm mới của nghị định 68/2019/NĐ-CP
- hướng dẫn về quản lý chi phí đầu tư xây dựng mới nhất

Read More

Văn bản hợp nhất 48/VBHN-VPQH năm 2018 Hợp nhất Luật xây dựng do văn phòng Quốc hội ban hành

ĐTC - VĂN BẢN HỢP NHẤT 48/VBHN-VPQH NĂM 2018 HỢP NHẤT LUẬT XÂY DỰNG DO VĂN PHÒNG QUỐC HỘI BAN HÀNH

Trước đây chúng ta có:

- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 của Quốc hội, có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2015, được sửa đổi, bổ sung bởi:

- Luật số 03/2016/QH14 ngày 22/11/2016 của Quốc hội sửa đổi, bổ sung Điều 6 và Phụ lục 4 về Danh mục ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện của Luật Đầu tư, có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2017;

- Luật số 35/2018/QH14 ngày 20/11/2018 của Quốc hội sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch, có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2019.

Nay, Văn phòng quốc hội tiến hành hợp nhất để mọi người có thể thuận tiện trong việc tra cứu, áp dụng văn bản. Đặc biệt những người làm công tác hợp đồng xây dựng có thể đưa vào căn cứ cho phù hợp, cập nhật và thống nhất. ĐTC share để anh em cộng đông xây dựng cập nhất. Anh em share để các anh em khác cùng cập nhật nhé

Download: File word

Download: File Pdf

----------------

Xem thêm: Hệ thống văn bản pháp luật về Xây dựng hiện hành Full
Download: 22 văn bản hợp nhất của các Luật khác

Read More

Hệ thống văn bản pháp luật về Xây dựng hiện hành Full

ĐTC - Hệ thống văn bản pháp luật về Xây dựng (Full)

Dân xây dựng phải biết luật xây dựng, các thông tư, nghị định liên quan hiện hành. ĐTC lượm nhặt trên thư viện pháp luật và trân trọng giới thiệu đến quý anh chị em làm xây dựng hệ thống văn bản pháp luật về xây dựng (còn hiệu lực thi hành). Bao gồm, 02 Luật, 08 Nghị định, 29 Thông tư và 02 Quyết định. 

Toàn văn File Word hệ thống văn bản pháp luật về Xây dựng

LUẬT

1. Luật Xây dựng 2014

2. Luật sửa đổi, bổ sung Điều 6 và Phụ lục 4 về Danh mục ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện của Luật đầu tư

NGHỊ ĐỊNH

1. Nghị định 32/2015/NĐ-CP về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng

2. Nghị định 37/2015/NĐ-CP hướng dẫn về hợp đồng xây dựng

3. Nghị định 44/2015/NĐ-CP Quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng

4. Nghị định 46/2015/NĐ-CP về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng

5. Nghị định 59/2015/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng

6. Nghị định 119/2015/NĐ-CP quy định bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng

7. Nghị định 42/2017/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 59/2015/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng

8. Nghị định 53/2017/NĐ-CP quy định các giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng 9. Nghị định 100/2018/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số quy định về điều kiện đầu tư kinh doanh trong lĩnh vực xây dựng

THÔNG TƯ

1. Thông tư 05/2015/TT-BXD quy định về quản lý chất lượng xây dựng và bảo trì nhà ở riêng lẻ

2. Thông tư 03/2016/TT-BXD Quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng

3. Thông tư 04/2016/TT-BXD Quy định Giải thưởng về chất lượng công trình xây dựng

4. Thông tư 05/2016/TT-BXD hướng dẫn xác định đơn giá nhân công trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng

5. Thông tư 06/2016/TT-BXD hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng

6. Thông tư 07/2016/TT-BXD hướng dẫn điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng

7. Thông tư 08/2016/TT-BXD hướng dẫn về hợp đồng tư vấn xây dựng

8. Thông tư 09/2016/TT-BTC Quy định về quyết toán dự án hoàn thành thuộc nguồn vốn Nhà nước

9. Thông tư 10/2016/TT-BXD quy định về cắm mốc giới và quản lý mốc giới theo quy hoạch xây dựng

10. Thông tư 12/2016/TT-BXD quy định về hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù

11. Thông tư 13/2016/TT-BXD hướng dẫn về thi tuyển, tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc công trình xây dựng

12. Thông tư 14/2016/TT-BXD hướng dẫn về cấp giấy phép hoạt động xây dựng và quản lý nhà thầu nước ngoài hoạt động xây dựng tại Việt Nam

13. Thông tư 15/2016/TT-BXD hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng

14. Thông tư 16/2016/TT-BXD hướng dẫn thực hiện Nghị định 59/2015/NĐ-CP về hình thức tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng

15. Thông tư 17/2016/TT-BXD hướng dẫn về năng lực của tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng

16. Thông tư 18/2016/TT-BXD hướng dẫn về thẩm định, phê duyệt dự án và thiết kế, dự toán xây dựng công trình

17. Thông tư 24/2016/TT-BXD sửa đổi thông tư liên quan đến quản lý dự án đầu tư xây dựng

18. Thông tư 26/2016/TT-BXD quy định về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng

19. Thông tư 30/2016/TT-BXD hướng dẫn hợp đồng thiết kế - cung cấp thiết bị công nghệ và thi công xây dựng công trình

20. Thông tư 171/2016/TT-BTC quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp giấy phép quy hoạch

21. Thông tư 172/2016/TT-BTC quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp giấy phép hoạt động xây dựng

22. Thông tư 209/2016/TT-BTC quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng, phí thẩm định thiết kế cơ sở

23. Thông tư 210/2016/TT-BTC quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định thiết kế kỹ thuật, phí thẩm định dự toán xây dựng

24. Thông tư 329/2016/TT-BTC hướng dẫn thực hiện Nghị định 119/2015/NĐ-CP quy định bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng

25. Thông tư 01/2017/TT-BXD hướng dẫn xác định và quản lý chi phí khảo sát xây dựng

26. Thông tư 02/2017/TT-BXD hướng dẫn về quy hoạch xây dựng nông thôn

27. Thông tư 03/2017/TT-BXD hướng dẫn xác định chi phí bảo trì công trình xây dựng

28. Thông tư 04/2017/TT-BXD quy định về quản lý an toàn lao động trong thi công xây dựng công trình

29. Thông tư 05/2017/TT-BXD hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị

QUYẾT ĐỊNH

1. Quyết định 1134/QĐ-BXD ngày 08/10/2015 công bố định mức các hao phí xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng

2. Quyết định 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 công bố Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng

Like, share cho cộng đồng xây dựng nhé bạn!

CẬP NHẬT VĂN BẢN MỚI HƠN

Read More